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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 270.000 € (cod.65ae3ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVO-CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
Grande appartamento in zona centrale con terrazzo coperto/scoperto Siamo in corso Sempione, di fronte a Banca Intesa. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina di due sole unità abitative, oltre ai negozi al piano terreno. La costruzione è stata ristrutturata negli anni '80, quindi con finiture da aggiornare, ed è caratterizzata da locali grandi e ben vivibili. Attualmente il layout dell'appartamento prevede un grande soggiorno di 40 mq, con sbocco sul terrazzo. Tra coperto e scoperto sono circa 75 mq. La cucina, abitabile, affaccia sul balcone che dà sul corso. Nella zona notte ci sono tre camere che vanno dai 12 ai 20 mq. Una camera accede al balcone sul corso ed una all'altro terrazzo sul retro. Nell'appartamento ci sono anche due bagni ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono ridotte al minimo indispensabile. E' possibile abbinare anche uno o più autorimesse: box singolo a € 20.000,00 box doppio a € 35.000,00 Una soluzione più unica che rara per la posizione vicina al centro, per le dimensioni più che generose e per il terrazzo fuori dal comune
