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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 209.000 € (cod.65ae3a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.115 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROBERTO DALL'OSTO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Gallarate (VA) Zona semicentrale servitissima. In condominio nel verde, appartamento molto luminoso, completamente ristrutturato con gusto a fine 2025. Ingresso, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, comodo disimpegno, due camere e bagno, oltre a quattro balconi panoramici. Cantina e box auto. Nessun lavoro necessario, nuovi impianto elettrico ed idraulico, serramenti esterni, pavimenti e rivestimenti. Riscaldamento a consumo con valvole termostatiche a controllo remoto, predisposizione aria condizionata. Merita visione, libero in pochi mesi. € 209.000
