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Villa in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna (cod.65abaafe)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la villa a Gallarate in zona Madonna in Campagna - 65abaafe.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Madonna in Campagna pressi Via Padova) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Crenna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Gallarate (VA) – Via Verghera incrocio via Padova 2 (CAP 21013) Il terreno agricolo in asta si trova a Gallarate, in via Verghera incrocio via Padova, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. L'area è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e scarsi parcheggi. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree destinate all'agricoltura secondo il PGT vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 1.700 mq ed è classificato come bosco ceduo. Presenta una forma triangolare/bordostrada con orografia pianeggiante. La particella è definita da via Verghera e da una strada interna di servizio, con una bordura mista erbosa/arborea lungo via Verghera. Sono presenti alberi a medio fusto e passaggi d'uso che attraversano il mappale. Contesto e collegamenti La zona è periferica, con centri limitrofi come Busto Arsizio. I collegamenti includono un'autostrada a 2 km e una ferrovia a 7 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Il terreno è libero per la procedura e non soggetto ad amministrazione condominiale. La particella, risultato di un frazionamento, ha una destinazione urbanistica che ne limita il valore d'uso, rendendola di difficile commerciabilità se non per un possibile interesse dei proprietari delle villette che affacciano sul lotto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4250,00 Offerta minima: € 1920,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Non soggetto a spese condominiali • Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006[…]
