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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 139.000 € (cod.65aba1f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
2.027 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Posto a piano alto raggiungibile da ascensore condominiale, comodo trilocale di circa 100 mq. L'ingresso avviene in un comodo disimpegno, arredabile, che accompagna ai vari locali. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile e dall'ampio soggiorno dal quale si acceda al terrazzo coperto. La zona notte è formata da 2 camere matrimoniali e dal bagno con doccia e vasca. L'immobile è in buono stato, sono già stati sostituiti i serramenti che sono in pvc e doppio vetro, la pavimentazione è prevalentemente in parquet ad eccezione della cucina che è già stata sostituita. A piano interrato sono presenti box e cantina di proprietà. Le spese condominiali ammontano ad € 2.900,00 comprensive dell'acqua calda e fredda oltre al riscaldamento. Possibilità di arredo presente nell'immobile. Libero a breve. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
