Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 249.000 € (cod.65a7c39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallarate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
GALLARATE - ZONA TORRI TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI In elegante contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, qualità e modernità. L’immobile è oggetto di una ristrutturazione totale, con rifacimento integrale degli impianti e finiture di alto livello, progettata per garantire massima efficienza e vivibilità degli spazi. Distribuzione degli ambienti Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista Disimpegno funzionale con zona lavanderia Camera matrimoniale Seconda camera (ideale come studio o cameretta) Due bagni completi, entrambi con doccia Cantina di pertinenza Caratteristiche e finiture Riscaldamento a pavimento Serramenti in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni acustiche Sistema di micro ventilazione Impianto elettrico BTicino Living Now Domotica per il controllo dell’illuminazione da smartphone Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione DISPONIBILI N.2 POSTI AUTO INTERNI COPERTI AL COSTO DI € 15.000 CADAUNO POSSIBILITA' ANCHE DI AMPIO BOX AL COSTO DI € 30.000
