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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 135.000 € (cod.65a7a8b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calabria nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
2.009 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta pressi Via Calabria) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L’immobile è arricchito dalla presenza di tre balconi, oltre a box e cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche; le spese condominiali ammontano a circa € 200,00 mensili. Dotazioni: tende da sole sui balconi, videocitofono e sistema di videosorveglianza in scala. L’appartamento si presenta già imbiancato e pronto per essere abitato; bagno recentemente ristrutturato (disponibili piastrelle di ricambio in cantina). La posizione è strategica, in zona ben servita e comoda per l’accesso all’autostrada, alla stazione ferroviaria e al centro città. Ottima esposizione e luminosità naturale
