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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 300.000 € (cod.65a79a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
GALLARATE CENTRO TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE A 50 METRI DALLA ZONA PEDONALEProvvigione dagenzia solo 1,5% sul prezzo di acquisto.Nel pieno centro di Gallarate, a circa 50 metri dalla zona pedonale, proponiamo in vendita un trilocale di circa 97 mq inserito allinterno di una corte oggetto di completa riqualificazione. Lappartamento si trova al secondo piano ed e attualmente in fase di ristrutturazione totale; verra consegnato chiavi in mano entro il 2027 con impianti e finiture di nuova generazione.Lingresso si apre sulla zona giorno open space, uno spazio luminoso pensato per accogliere soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al balcone che dona respiro e luce naturale agli ambienti. La distribuzione interna e stata studiata per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo labitazione funzionale e confortevole nella vita quotidiana.La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale con bagno privato dispone anche di un balcone con affaccio sul giardino dellappartamento sottostante, offrendo una vista piu aperta e piacevole che dona una sensazione di tranquillita pur trovandosi in pieno centro. La seconda camera da letto affaccia invece sulla corte interna, garantendo un ambiente piu riservato e silenzioso.Lintervento di ristrutturazione prevede soluzioni costruttive moderne pensate per migliorare comfort abitativo ed efficienza energetica. Labitazione sara dotata di isolamento termico, impianti completamente nuovi, serramenti in alluminio effetto legno ad alta efficienza energetica e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, oltre alla predisposizione per la climatizzazione estiva. Limmobile sara termoautonomo e in Allinterno della corte sono inoltre disponibili cantine con metrature comprese tra 7 e 14 mq, con prezzi da 8.000 a 14.000 euro, oltre alla possibilita di acquistare un posto auto coperto di 12 mq al prezzo di 20.000 euro.Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Gallarate in un appartamento c[…]
