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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 245.000 € (cod.65a79a4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
CENTRO GALLARATE NUOVA RISTRUTTURAZIONE A 50 METRI DALLA ZONA PEDONALEProvvigione dagenzia solo 1,5% sul prezzo di acquisto.A pochi passi dalla zona pedonale di Gallarate, in una corte oggetto di completa riqualificazione, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione al primo piano, servito da scala e ascensore.Lappartamento e pensato per offrire ambienti ben distinti pur mantenendo una metratura contenuta. Lingresso si apre sulla zona cucina con spazio dedicato al tavolo, mentre il soggiorno si sviluppa in un ambiente accogliente pensato per zona divani e angolo TV, creando una naturale separazione tra area pranzo e zona relax.La parte notte e organizzata tramite disimpegno con antibagno, che conduce al bagno con doccia e alla camera matrimoniale, la quale dispone anche di un secondo accesso diretto dal pianerottolo.Uno degli elementi piu interessanti dellabitazione e la presenza di piu sfoghi esterni: lappartamento gode infatti di un balcone a ringhiera e di due balconi piu ampi collegati alla zona giorno, che garantiscono luminosita e rendono gli ambienti ancora piu piacevoli da vivere.Limmobile e attualmente in fase di ristrutturazione completa e verra consegnato chiavi in mano entro il 2027, con caratteristiche costruttive pensate per garantire comfort ed efficienza energetica.Sono previsti:isolamento termico, impianti completamente rinnovati, serramenti in alluminio effetto legno ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per climatizzazione estiva.Labitazione sara termoautonoma e in Disponibili inoltre:cantine adiacenti (714 mq, da 8.000 a 14.000)posto auto coperto di 12 mq a 20.000.Una soluzione ideale per chi desidera unabitazione moderna nel centro di Gallarate oppure per chi cerca un investimento immobiliare facile da locare, in una posizione sempre molto richiesta
