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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 204.000 € (cod.65a0be71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 204.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Curioni nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Angelo Curioni) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%), come per la zona di Sciarè (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare idea house s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Nel cuore di Gallarate a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo un appartamento situato al piano basso di un edificio moderno, ultimato nel 2009 ma internamente ancora da personalizzare con la possibilità di scegliere le rifiniture. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e praticità. La presenza di tre balconi permette di godere di spazi esterni privati, perfetti per momenti di tranquillità. L'appartamento è servito da un ascensore condominiale, garantendo un accesso agevole. Completano la proprietà due posti auto coperti, un valore aggiunto in una zona centrale ed una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano. Ti interessa questa soluzione? Contattaci al nostro numero whatsapp 3385499153 , ti ricontatteremo il prima possibile per fissare un appuntamento! Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Tecnocasa è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza Contattaci 0331.774502
