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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 320.000 € (cod.65a0a5e5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 940 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascinetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.390 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TESTA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - Situato in un elegante condominio direzionale/residenziale, in posizione strategica grazie alla vicinanza all'imbocco dell'Autostrada Milano-Laghi, ma anche a pochi minuti dal centro città e dalla st
