Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 130.000 € (cod.65a07bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Confalonieri nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Galeazzo Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crenna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna pressi Via Federico Confalonieri) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
In zona residenziale, "Crenna", comoda per l'entrata dell'autostrada, a pochi km dall'aeroporto Malpensa. In palazzina di 12 unità immobiliari, secondo piano, con doppia esposizione, completamente ristrutturato a nuovo, luminoso appartamento composto da angolo cottura a vista con soggiorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone. Cantina e box doppio, no ascensore. Termoautonomo, basse spese di gestione. Lavori in corso d'opera: pavimenti in gress porcellanato, impianto elettrico certificato, impianto idraulico certificato, caldaia a condensazione, bagno e cucina completi, aria condizionata caldo/freddo in Classe A++, serramenti in pvc con tripli vetri, tapparelle in pvc, porte in legno, porta blindata, videocitofono, possibilità scelta finiture. Tenda solare
