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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 98.000 € (cod.65a01c5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sorgiorile nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Cascinetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta pressi Via Sorgiorile) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
GALLARATE In posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal centro, trilocale di 74 mq al secondo piano, caratterizzato da spazi ben organizzati e funzionali. Ideale per la vita quotidiana L’ingresso, ampio e ben sfruttabile, accoglie con un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, elemento particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi. Da qui si accede alla zona giorno, accogliente e spaziosa, con angolo cottura finestrato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balconcino e da una seconda camera di generose dimensioni, perfetta sia come stanza per ragazzi sia come studio e bagno con vasca. Gli spazi interni risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. Spese condominiali Euro 2.200,00 circa annui comprensivi di riscaldamento
