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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 405.000 € (cod.659d52c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3115 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 130 mq, situato al primo piano di un moderno e curato edificio del 2012. L’appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per le finiture di pregio e per gli ambienti luminosi, pensati per offrire comfort ed eleganza in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben distribuito, impreziosito da un grande balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno una pratica lavanderia. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, tra cui una suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno ampio e rifinito. La disposizione degli ambienti garantisce funzionalità e privacy per tutta la famiglia. L’immobile è completamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell’ascensore. Completano la proprietà: box singolo incluso nel prezzo due cantine piacevole giardino condominiale – consumo energetico 45,50 kWh/m² anno: una soluzione efficiente e attenta ai consumi. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, raffinata e pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
