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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 149.000 € (cod.659ca7a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Colleoni nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da LORETO ANDREA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Bartolomeo Colleoni) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
TRILOCALE ULTIMO PIANO CON TERRAZZO, CANTINA E 2 BOX a Gallarate A soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Gallarate, proponiamo in vendita un interessante TRILOCALE situato al SESTO ED ULTIMO PIANO di un contesto condominiale con ASCENSORE E RISCALDAMENTO CONDOMINIALE. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno pranzo, mentre la cucina, separata, offre spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende DUE CAMERE DA LETTO di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di doccia. Elemento distintivo della proprietà è senza dubbio la posizione all’ULTIMO PIANO, che garantisce maggiore privacy, tranquillità e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. A valorizzare ulteriormente l’immobile, un AMPIO BALCONE / TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all’aperto o per essere personalizzato come spazio verde privato. Completano la proprietà DUE BOX E UNA CANTINA, elementi sempre più rari e preziosi. L’immobile si presenta con serramenti di recente installazione con vetro a camera, mentre le finiture interne risalgono agli anni ’70. La posizione è particolarmente indicata per pendolari e famiglie, grazie alla vicinanza immediata ai principali servizi quali supermercati, farmacia, aree verdi e altre comodità. Chiamaci subito per scoprire questo appartamento
