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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 159.000 € (cod.65992a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchi (-1,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elandia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Attico zona cuoricino di recente costruzione e con splendida vista panoramica, confine con Gallarate vicinanze autostrada e 10 minuti dall' aeroporto di Malpensa, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con affaccio su un ampio balcone, due camere da letto con affaccio sul terrazzino ed un bagno (con possibilita di averne un secondo). Piccola palazzina di poche unita abitative, zona ben servita sia dai servizi primari che da scuole e autobus. Richiesta SOLO 159.000, 00. VERO AFFARE! RIF: 0028. Possibilita di avere box a parte. (DL 192 19/08/05
