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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 185.000 € (cod.659473c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da TO.RO SAS) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Gallarate, zona Cascinetta, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro locali e doppi servizi, situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, in una tranquilla palazzina composta da poche famiglie. L’immobile si distingue per la piacevole vista panoramica e per gli ambienti ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. La zona giorno accogliente e luminosa è composta da soggiorno con camino e cucina abitabile, mentre la zona notte composta da tre camere da letto offre spazio e privacy per tutta la famiglia. La presenza dei doppi servizi garantisce praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà due balconi, un comodo box auto ed un’ampia cantina, perfetta come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi
