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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 119.000 € (cod.65946248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Galvani nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Crenna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna pressi Via Luigi Galvani) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
next immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Gallarate - Quartiere Crenna Scopri questo affascinante appartamento libero subito, situato nel tranquillo quartiere di Crenna a Gallarate. Inserito in una palazzina degli anni '70 che ospita solo 8 famiglie, questo immobile offre un ambiente intimo e accogliente. Con i suoi 93 m² commerciali, l'appartamento è composto da 3 locali ben distribuiti, perfetti per chi cerca spazio e comfort. Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, dotato di accesso diretto a un delizioso terrazzino, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, completa di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una camera da letto con accesso al terrazzino e una cameretta dalle dimensioni generose, perfetta per più di un bambino. L'appartamento è in buono stato e offre anche un bagno funzionale. Inclusi nel prezzo ci sono una cantina e un box singolo, rendendo questa offerta ancora più interessante. Inoltre, c'è la possibilità di cedere l'immobile con l'arredamento presente, rendendo il trasloco ancora più semplice compreso nel prezzo. Situato al piano rialzato, l'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere, ideale per famiglie o giovani coppie. Contatta ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita
