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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 328.000 € (cod.659253e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORLANDO IMMOBILI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In zona semicentrale a Gallarate, comoda per tutti i servizi e perfettamente collegata alle principali arterie autostradali, all’Aeroporto di Malpensa e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 170 mq completamente ristrutturato. Situato in un contesto signorile, l’immobile gode di tripla esposizione, ambienti ampi e luminosi e una distribuzione interna moderna e funzionale
