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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 137.000 € (cod.658ea3eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare ronchi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento bilocale di metratura contenuta, arredato e pronto per essere abitato, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa ben posizionata. Con una superficie commerciale di 46 m², l'immobile è composto da una contenuta ma accogliente zona giorno con balcone, camera da letto balconata e bagno finestrato che garantisce comfort e praticità. Inoltre, il disimpegno arredabile offre spazio aggiuntivo per personalizzare l'ambiente. L'appartamento è dotato di riscaldamento contabilizzato, tapparelle elettriche e aria condizionata, per un clima sempre piacevole. Inclusi nel prezzo ci sono anche una cantina e un box auto, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Le spese condominiali sono contenute, compreso anche di riscaldamento sono circa 1500 euro annui. Costruito di recente e in buono stato, rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati. Visita il nostro sito gallarate1.tecnorete.it
