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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 52.000 € (cod.658d46f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a 52.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1268 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.712 €/m² e 1.919 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.675 €/m²) e per attici (da 1.340 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a 1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta

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IN SINTESI

Prezzo:

52.000 €

Superficie:

41 m²

Prezzo al m²:

1268 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Gallarate (VA)

Zona OMI:

D7 (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.)

Indirizzo:

Cascinetta

Pubblicato:

mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA

ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA

VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

ARCHIMEDIA 360 propone in vendita un ampio appartamento monolocale, situato in posizione strategica e particolarmente apprezzata, a ridosso del centro di Gallarate e in prossimitÃ dellÂ ingresso autostradale. LÂ immobile Ã¨ posto al terzo e ultimo piano di un edificio privo di spese condominiali e si distingue per la sua versatilitÃ , offrendo unÂ eccellente opportunitÃ di personalizzazione degli spazi interni. Grazie alla posizione favorevole e alla forte richiesta della zona, la soluzione rappresenta anche unÂ interessante opportunitÃ di investimento, con interessanti prospettive di redditivitÃ a fronte di un investimento contenuto. La proprietÃ condominiale dispone inoltre di un ampio cortile interno, ideale per agevoli operazioni di carico e scarico con la propria auto, oltre alla presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate adiacenze. La vendita viene inoltre proposta, se di interesse, nella sua integritÃ comprensiva dellÂ arredo, incluso nel prezzo