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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 128.000 € (cod.658ad45c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASSANO MAGNAGO S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile
SCIARE' - Appartamento trilocale posto al piano primo di una piccola palazzina composta da due piani. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, partendo dalla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con affaccio diretto sull'ampio balcone, da cui si accede anche dalla cucina abitabile, che si presta a momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa e una camera singola di generose metrature. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Completano la proprietà un box autorimessa e una cantina, garantendo comodità per il parcheggio. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita. Cliccando sulla voce HOME PAGE DELL'AGENZIA potrete visionare ulteriori proposte
