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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 133.000 € (cod.658aa026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Crenna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Appartamento con box auto in vendita a Gallarate. Nel cuore di Crenna, una delle zone più apprezzate e ricercate di Gallarate per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno inondato di luce naturale con uscita sul balcone, dal quale si può godere di una vista davvero suggestiva e aperta fino al maestoso Monte Rosa, un panorama che regala emozioni ogni giorno. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali, mentre la zona notte è composta da due spaziose camere da letto impreziosite da parquet anni ’80, caldo e autentico, una delle quali con accesso diretto al balcone. La soluzione è completata da un comodo box auto, un posto auto ad uso esclusivo e una cantina privata, elementi sempre più preziosi. Le spese condominiali, contenute in circa 100 euro mensili, comprendono riscaldamento centralizzato e acqua, garantendo una gestione semplice e senza sorprese, mentre l’impianto elettrico, recentemente rinnovato, rappresenta un importante valore aggiunto. Un’opportunità ideale per chi cerca spazio, luce, comfort e una posizione strategica in un quartiere come Crenna, noto per il suo carattere residenziale, la presenza di aree verdi e la qualità della vita, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali collegamenti. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita
