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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 270.000 € (cod.658a5202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadore nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBIOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento
In contesto condominiale ben curato, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, situato al 7° e 8° piano, caratterizzato da ottima luminosità e da una funzionale distribuzione degli spazi interni. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 100 mq, si compone di ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Elemento distintivo della proprietà sono i tre terrazzi privati, ideali per momenti di relax all’aperto e per piacevoli occasioni conviviali in totale privacy. Completano la soluzione una cantina e un box auto, garantendo ulteriore praticità e comfort. Le spese condominiali ammontano a circa € 165,00 mensili. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un’adeguata gestione del comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e riservati, in posizione strategica a breve distanza dal centro di Gallarate
