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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 128.000 € (cod.65878ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna, ma anche la zona di Sciarè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASSANO MAGNAGO S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile
SCIARE' - Appartamento trilocale posto al piano primo di una piccola palazzina composta da due piani. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, partendo dalla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con affaccio diretto sull'ampio balcone, da cui si accede anche dalla cucina abitabile, che si presta a momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa e una camera singola di generose metrature
