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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 93.000 € (cod.6581ac0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberone nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLARATE CASE SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con ascensore di nuova costruzione
Disponiamo di un appartamento posto in palazzina signorile, posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e uscita su un ampio balcone, camera da letto, antibagno con vano per la lavatrice, bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto. L'immobile viene venduto completo di arredamento. Attualmente è locato e libero a settembre 2026. Ottima soluzione per investimento. Richiesta €. 93.000 - Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero 0331781795 citando il riferimento 205
