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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 280.000 € (cod.657ea366)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Scesa 36/A, Gallarate Ronchi di 115 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Scesa 36/A, Gallarate Ronchi di 115 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Scesa 36/A, Gallarate Ronchi di 115 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Turro-Precotto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Scopri questo splendido appartamento in vendita nel cuore di Gallarate (VA), ideale per famiglie o coppie. Con una superficie di 115 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e un soggiorno luminoso. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e godere di momenti conviviali. Situato al terzo piano di un edificio degli anni '60, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e dotato di ascensore, garantendo comfort e accessibilità. I due balconi offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della vista. Inoltre, la cantina inclusa fornisce ulteriore spazio per riporre gli oggetti. L'impianto di climatizzazione autonomo e il riscaldamento a gas naturale assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Questo appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci di Gallarate, con tutti i servizi a portata di mano!Possibilità Box Euro 20.000,00
