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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 89.000 € (cod.657e1423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Arconti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Non Solo Case di Tino Mariateresa) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.670 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Vittorio Arconti) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Tino Mariateresa
Via Matteotti, 38, Parabiago (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
In contesto cortilizio di piccole dimensione ed in ordine, proponiamo appartamento posto al piano primo ed ultimo composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio bagno e camera matrimoniale, Termoautonomo, basse spese condominiali, dotato di climatizzatore. Compreso nel prezzo posto auto interno coperto. Ottimo anche per investimento. Comodo all’accesso autostradale, stazione a. 1 km. Per informazioni o visite: Non solo case. Vuoi una valutazione gratuita del tuo immobile? Contattaci Seguici sui social per PILLOLE IMMOBILIARI NONSOLOCASEPARABIAGO
