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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 685.000 € (cod.657acde6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 685.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Covetta, è proposta in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.339 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ronchi (da 1.305 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville in zona Ronchi (da 1.550 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna, mentre nella zona di Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronchi pressi Via Covetta) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Crenna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con caminetto
Gallarate, Ronchi, Via Covetta, all’interno del “Residence Villa Pia”, elegante villa di circa 285mq con finiture di prestigio. Ampio e luminoso salone soppalcato al piano terra, camino, sala da pranzo, studio, bagno e cucina; zona notte al primo pia […]
