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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate a 480.000 € (cod.657778a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arnate) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Crenna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa singola con giardino Indipendenza e spazi generosi nel cuore di Gallarate. Nel tranquillo e servito quartiere Arnate, a pochi minuti dal centro cittadino, rione comodamente collegato a scuole, servizi e attivit commerciali, proponiamo splendida villa singola libera sui quattro lati, ideale per chi sogna privacy, comfort e ambienti vivibili tutto lanno. La casa stata realizzata su un lotto di circa 1.000 mq, la propriet circondata sui quattro lati da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e spazi perfetti per momenti allaperto, relax in famiglia o per chi ha animali domestici. Gli spazi abitativi sono distribuiti su due livelli oltre al piano cantinato. Il piano terra organizzato in modo armonico, con ambienti separati ma fluidamente collegati: ampio salone con camino, cuore della casa, zona conversazione dedicata, ideale per ricevere ospiti, studio, perfetto per lo smart working, cucina abitabile separata, spaziosa e luminosa, bagno. La disposizione dei locali consente di vivere la zona giorno in modo ordinato, con spazi ben definiti tra relax, lavoro e convivialit. La zona notte strutturata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, con: grande camera matrimoniale padronale con possibilit di ricavo di cabina armadio, ulteriore ampia camera da letto matrimoniale con esposizione sul terrazzo, cameretta anche per due letti, due bagni ampi e finestrati. La suddivisione degli ambienti rende il piano superiore pratico e perfettamente equilibrato. Piano Seminterrato 155 mq di spazi versatili. Un vero valore aggiunto della propriet: ampia taverna con camino e parete cottura, ideale come seconda zona living, locale lavanderia, locale tecnico dedicato. Spazi accessori facilmente adattabili a palestra, hobby room o sala cinema. Il collegamento diretto con il box doppio rende il piano estremamente comodo e funzionale nella vita quotidiana. Completano la propriet un box doppio al piano seminterrato e ottime finiture che valorizzano ogni ambiente. Una soluzione pensata per chi desidera […]
