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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate a 480.000 € (cod.657778a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arnate) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa singola con giardino Indipendenza e spazi generosi nel cuore di Gallarate. Nel tranquillo e servito quartiere Arnate, a pochi minuti dal centro cittadino, rione comodamente collegato a scuole, servizi e attivit commerciali, proponiamo splendida villa singola libera sui quattro lati, ideale per chi sogna privacy, comfort e ambienti vivibili tutto lanno. La casa stata realizzata su un lotto di circa 1.000 mq, la propriet circondata sui quattro lati da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e spazi perfetti per momenti allaperto, relax in famiglia o per chi ha animali domestici. Gli spazi abitativi sono distribuiti su due livelli oltre al piano cantinato. Il piano terra organizzato in modo armonico, con ambienti separati ma fluidamente collegati: ampio salone con camino, cuore della casa, zona conversazione dedicata, ideale per ricevere ospiti, studio, perfetto per lo smart working, cucina abitabile separata, spaziosa e luminosa, bagno. La disposizione dei locali consente di vivere la zona giorno in modo ordinato, con spazi ben definiti tra relax, lavoro e convivialit. La zona notte strutturata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, con: grande camera matrimoniale padronale con possibilit di ricavo di cabina armadio, ulteriore ampia camera da letto matrimoniale con esposizione sul terrazzo, cameretta anche per due letti, due bagni ampi e finestrati. La suddivisione degli ambienti rende il piano superiore pratico e perfettamente equilibrato. Piano Seminterrato 155 mq di spazi versatili. Un vero valore aggiunto della propriet: ampia taverna con camino e parete cottura, ideale come seconda zona living, locale lavanderia, locale tecnico dedicato. Spazi accessori facilmente adattabili a palestra, hobby room o sala cinema. Il collegamento diretto con il box doppio rende il piano estremamente comodo e funzionale nella vita quotidiana. Completano la propriet un box doppio al piano seminterrato e ottime finiture che valorizzano ogni ambiente. Una soluzione pensata per chi desidera […]
