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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 85.000 € (cod.6572718c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.539 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 940 €/m² a 1.690 €/m²) e per loft (da 975 €/m² a 2.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascinetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.325 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
In zona strategica e semicentrale in Gallarate, adiacente all’ingresso autostradale, proponiamo in vendita ottimo ufficio posto a piano primo di 80 mq, in un contesto condominiale signorile in ottime condizioni sia interne che esterne. L’immobile si sviluppa in 80 mq di superficie interna, si accede tramite scala interna condominiale con ascensore, e si dispone in un ampio locale open space, potenzialmente divisibile in più ambienti, oltre servizio. A completare la soluzione posto auto singolo a piano seminterrato. Ideale per chi ricerca uno studio in ottime condizioni e in zona strategica, libero da subito e senza alcun lavoro di ristrutturazione necessario. Possibilità di trasformare la soluzione in residenziale!! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci
