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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 139.000 € (cod.657012eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Arnate (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: 00339 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Cerchi la tua prima casa? La vorresti già pronta da abitare? Hai bisogno sia dotata di ampio box? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE. Nel cuore di un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita accogliente trilocale di circa 65 mq, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio ben distribuito e facilmente personalizzabile, perfetto per vivere momenti di convivialità o rilassarsi dopo una lunga giornata. L’ambiente, raccolto ma ben organizzato, consente di sfruttare ogni metro quadro in modo intelligente. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali come matrimoniale e cameretta, oppure come seconda stanza studio per chi lavora da casa. Gli spazi sono versatili e adatti a diverse esigenze abitative. Il bagno, funzionale e ben disposto, completa la parte interna dell’abitazione. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un balcone, perfetto per godersi un momento all’aria aperta, oltre a un comodo locale ripostiglio/lavanderia, dettaglio sempre più ricercato che garantisce ordine e praticità nella gestione quotidiana della casa. Completano la soluzione un ampio box auto, ideale non solo per l’auto ma anche come ulteriore spazio di deposito, e il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e delle spese. Una soluzione compatta ma completa, dove funzionalità e comfort si incontrano, perfetta per chi desidera un’abitazione pronta da vivere con spazi ben organizzati e accessori fondamentali già inclusi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
