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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 163.000 € (cod.656fc4ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tridentina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 7 MARZO 2026 - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI A GALLARATE, VIA TRIDENTINA 7 In zona strategica e semicentrale, vicino a tutti i servizi ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale con doppi servizi, sito al quarto piano di un complesso residenziale di recente edificazione, formato da 3 palazzine distinte circondate da ampio giardino condominiale.. L’appartamento, dotato di tripla esposizione, è formato da ingresso diretto sulla zona living, costituita da ampio soggiorno con uscita su balcone di generosa metratura e cucina a vista. Disimpegno conduce alla zona notte separata, formata da camera da letto con accesso diretto ad ampio balcone, seconda camera, ulteriore terza camera di dimensioni contenute da adibire a studio o locale pluriuso, doppi servizi finestrati. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella sola zona living e riscaldamento centralizzato a pavimento con termostato autonomo. Il riscaldamento è ripartito nelle spese condominiali incluse anche del consumo dell'acqua. L'immobile, abitabile da subito, è caratterizzato da una particolare vista aperta e da grande luminosità. L'ampia metratura, l'ottima gestione degli spazi interni e l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo circondato da curato verde condominiale, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di ampi spazi. Completano l'immobile una grande cantina e un comodo box doppio (in lunghezza), entrambi ubicati al piano interrato. L'immobile, libero entro metà agosto 2026, può essere ceduto completo di arredamento da concordare in fase di trattativa
