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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 360.000 € (cod.656f413b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%), come per la zona di Sciarè (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Busto Arsizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CON GIARDINO Casa Presto propone a Gallarate, in via privata Macchetta, via immersa nel verde, in prossimit del centro e vicina a tutti i servizi, ultima soluzione abitativa all'interno di un complesso di sole 9 unit. La proposta prevede il recupero e la riqualificazione di una storica area industriale del 1907 secondo un progetto curato e con finiture di pregio. E' previsto il recupero degli annessi, la trasformazione dello spazio industriale in abitativo e la riqualificazione dei vani con consegna chiavi in mano del prodotto finito. Gli immobili verranno posizionati in e presenteranno quindi tutte le caratteristiche tecniche per soddisfare i i requisiti previsti per legge al fine di ottenere la classificazione citata. Il capitolato base prevede parquet prefinito in rovere da posare a random, porta blindata Dierre, porte interni Bertolotto e tanti altri dettagli di pregio. possibilit di box singoli e doppi in larghezza. soluzioni personalizzabili e adattabili alle singole esigenze. soffitto con travi a vista in legno bianche. Grande trilocale piano terra: 180 mq + terrazzino 20 mq ampio soggiorno con cucina a vista + sala da pranzo + master room con bagno in camera + cameretta + bagno + disimpegno/ lavanderia ingresso indipendente ? 360.000 + box singolo all' interno del corsello box Consegna prevista per fine 2026/primavera 2027 Agenzia Casa Presto 3292418598 - SC9608859
