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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 270.000 € (cod.656e9d4f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Olona nella zona OMI D7, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2368 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.552 €/m² e 2.755 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna, ma anche la zona di Sciarè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sciarè pressi Via Olona) è pari a 2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
2368 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Gallarate (VA)
Zona OMI:
D7 (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.)
Indirizzo:
Via Olona, Sciarè
Pubblicato:
ven 27 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Casexte saronno

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile

A Gallarate zona Sciarè, proponiamo una casa semindipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti. Al piano terreno si trovano una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto di ampie dimensioni, uno studio e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita una comoda cantina e la lavanderia. La proprietà è completata da giardino e cortile privati, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, oltre a un garage doppio. L’immobile è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, anche da remoto tramite smartphone. Il tutto è valorizzato da una che garantisce elevata efficienza e bassi consumi. Soluzione moderna, pronta da abitare, in una zona tranquilla e strategica, comoda per i principali servizi. La nostra Agenzia, non solo competenza immobiliare ma anche finanziaria! La garanzia di un acquisto sicuro e conveniente. Zero sorprese, zero costi nascosti, solo soluzioni su misura, chiarezza e competenza al tuo servizio! Per ulteriori informazioni contattare 0331872975 - 3339591946

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