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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 200.000 € (cod.656ad2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.399 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Crenna (da 1.265 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Crenna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Da Privato. In vendita – Ampio appartamento ristrutturato a Crenna In zona residenziale tranquilla e ben servita di Crenna, all’interno di un condominio signorile con area esterna e giardino comune, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni, ideale per famiglie. Superfici: • Appartamento: 123 mq • 2 balconi: 5 mq ciascuno • Cantina: 8 mq • Garage: 12 mq Piano e stabile: • Primo piano rialzato • Condominio dotato di ascensore • Area verde e giardino condominiale Posizione strategica: • A soli 5 minuti a piedi dalle scuole elementari • Di fronte alle scuole medie e al liceo • Nelle immediate vicinanze di asilo nido, farmacia e supermercato • Comodo per il centro Composizione dell’immobile: • Ingresso • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile ristrutturata • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni di belle dimensioni (uno con doccia e uno con vasca) • 2 balconi ristrutturati • Cantina • Garage ✨ Ristrutturazioni e dotazioni: • Bagni completamente rifatti (compresi impianti idraulici) • Cucina ristrutturata • Pavimenti rinnovati • Parquet originale nelle camere, molto bello e ben conservato • Infissi in PVC con triplo vetro • Tapparelle elettriche • Tende da sole esterne automatiche • Caloriferi nuovi • Impianto di climatizzazione caldo/freddo • Sistema di allarme Parti comuni: • Riscaldamento centralizzato • Acqua inclusa nelle spese condominiali • Centrale termica e tetto rifatti 1–2 anni fa Spese condominiali: Quest’anno risultano più alte a causa di importanti lavori straordinari eseguiti nel condominio. Negli anni precedenti le spese erano comprese tra €1.800 e €2.300 annui. Verrà fornita tutta la documentazione necessaria per la massima trasparenza. ❗ Non si accettano proposte di affitto con riscatto. Soluzione ampia, elegante e pronta da abitare, in una delle zone più richieste di Crenna, perfetta per chi cerca spazio, comfort e servizi a portata di mano
