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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate a 210.000 € (cod.6569aa51)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.736 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 960 €/m² a 1.775 €/m²) e per loft (da 1.140 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arnate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
UFFICIO DI PRESTIGIO A GALLARATE 7° PIANO CON PORTINERIA E POSTI AUTO In elegante condominio direzionale signorile, proponiamo ufficio di rappresentanza situato al 7° piano, inserito in un contesto moderno, curato e altamente professionale. La posizione su strada di forte passaggio, unita alla facile accessibilità con i mezzi pubblici e la vicinanza con laeroporto di Milano Malpensa, garantisce massima visibilità e comodità per clienti e collaboratori. La superficie di circa 90 mq offre ambienti versatili e funzionali: attualmente suddivisi in due uffici separati tramite pareti in cartongesso, facilmente ripristinabili in un ampio open space in base alle esigenze operative. Gli spazi risultano particolarmente luminosi e confortevoli, grazie alle ampie finestre in PVC con doppio vetro che assicurano un eccellente isolamento termoacustico e un elevato benessere lavorativo. Limmobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati ad aria, bagno finestrato e si completa con due posti auto interrati, elemento raro e di grande valore in zona. Ulteriore plus di prestigio è la presenza del servizio di portineria, un valore aggiunto fondamentale per studi professionali e sedi aziendali: garantisce maggiore sicurezza, gestione della corrispondenza e unaccoglienza qualificata per clienti e fornitori, contribuendo a rafforzare limmagine e lorganizzazione dellattività. Libero da giugno, rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o sedi aziendali che desiderano un immobile moderno, pronto alluso e dallelevato standing. Unopportunità unica per chi cerca qualità, visibilità e funzionalità in una delle zone più richieste di Gallarate. Spese condominiali esclusi consumi: circa Euro 3.000,00 In fase di certificazione
