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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 100.000 € (cod.65693cca)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Wayhome) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 960 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arnate, mentre nella zona di Sciarè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.290 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ufficio - A Gallarate, a brevissima distanza dalla stazione, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso ufficio nuovo di mq 94, posto in fabbricato di prestigio di recente costruzione. L'immobile, al piano te
