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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 98.000 € (cod.6567a571)
Secondo Caasa, per il loft a Gallarate in zona Madonna in Campagna, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Torino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per loft (da 930 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna in Campagna, dove sorge il loft (pressi Via Torino), essa è pari a circa
1.435 €/m² per loft in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Vendesi Negozio in Via Torino 30, Gallarate Zona di Forte Passaggio - Bassi costi di gestione In palazzina moderna degli anni 2000, proponiamo in vendita negozio recentemente ristrutturato, situato in Via Torino 30, in zona di forte passaggio e alta visibilità. L’immobile è attualmente adibito a studio fotografico ed è composto da un locale open space con 2 ampie vetrine su strada, perfette per garantire luminosità e visibilit
