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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia a 220.000 € (cod.65603315)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Moriggia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MORIGGIA - LIMITE EST: V.ASSISI, V.M.S.MARTINO - LIMITE SUD : SS SEMPIONE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Moriggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriggia) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Moriggia (-3,27%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 00318 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Cerchi un appartamento ampio e in ottimo stato? Lo vorresti inserito in un contesto curato? Abbiamo quello che cerchi. Ti proponiamo un appartamento duplex di tre locali, situato tra quarto e quinto piano, ideale per chi cerca spazi comodi e una casa già pronta da vivere. Parliamo di circa 100 metri quadrati, ben distribuiti su due livelli, che regalano una sensazione di ampiezza e comfort. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia e un'ampia camera da letto. Tre balconi, due che danno sulla cucina e uno sul salone, donano grandissima luminosità e respiro a tutto il piano. Una scala a funzionale ci conduce al secondo piano della casa, dove troviamo un secondo ampio salone con un balcone, una camera da letto adibita a studio e un bagno. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2013, quindi parliamo di ambienti moderni, curati e funzionali. Inoltre, l’intero condominio è stato oggetto di intervento di cappotto termico, un valore aggiunto importante sia in termini di comfort che di risparmio energetico. A completare la proprietà troviamo box singolo e cantina, spazi indispensabili per chi vuole ordine e praticità nella vita di tutti i giorni. La un ottimo compromesso tra prestazioni e costi di gestione. La pozione, poi, è strategica, in prossimità di tanti servizi quali scuole, supermercati, farmacie e collegamenti stradali che rendono gli spostamenti comodi e veloci. N.B. Le foto renderizzate con AI sono a puro scopo illustrativo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
