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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 98.000 € (cod.655ed4de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SEMPIONE CASE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.090 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
GALLARATE. Zona Arnate. In zona residenziale - dieci minuti a piedi da tutti i servizi- comodo per ingresso superstrada (Milano - Malpensa). Proponiamo in vendita elegante BILOCALE arredato in palazzina del 1990; posto al quarto e ultimo piano. L'immobile si compone: soggiorno luminoso con uscita sul balcone, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Completa l'unità terrazzino con vista panoramica (nella zona giorno) e secondo balcone (situato in bagno - comodo per stendere). Riscaldamento autonomo. Serramento doppio vetro legno. Porta blindata. Video citofono. Richiesta € 98.000. Disponibilità cantina e box auto. Rif. GAV 02
