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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 95.000 € (cod.655ed0fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Passo Resia nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CAIELLO - LIMITE EST AUTOSTRADA A8 - AD OVEST : V.C.DEI FIORI, AUTOSTR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
Trilocale con box, cantina e due balconi. In contesto residenziale degli anni ’70, proponiamo trilocale di 85 mq posto al piano rialzato, in stabile privo di ascensore. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La metratura è ben distribuita e valorizzata dalla presenza di due balconi, che garantiscono buona luminosità e sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà: Box auto Cantina Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per chi cerca un immobile da valorizzare. Libero a breve
