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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia a 89.000 € (cod.6554d124)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Moriggia, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MORIGGIA - LIMITE EST: V.ASSISI, V.M.S.MARTINO - LIMITE SUD : SS SEMPIONE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Moriggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriggia pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
BILOCALE CON BOX E CANTINA – OTTIMA OPPORTUNITÀ In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita bilocale al terzo piano inserito in contesto tranquillo di due palazzine con un'area verde/parco comune. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, bagno e camera da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà box auto e cantina, elementi che aumentano comfort e valore dell’immobile. L’unità necessita di interventi di riammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo l’investimento. Immobile attualmente locato con contratto di affitto in essere fino al 30 ottobre 2026, ideale quindi anche come investimento a reddito. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento con buona distribuzione interna, pertinenze e posizione comoda a tutti i servizi
