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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 124.000 € (cod.6554d122)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CAIELLO - LIMITE EST AUTOSTRADA A8 - AD OVEST : V.C.DEI FIORI, AUTOSTR...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
In piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, appartamento posto a piano primo. La zona giorno si compone di cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone e sala da pranzo utilizzabile, per chi avesse necessità, come ulteriore camera da letto. Il disimpegno conduce alle due camere oltre al bagno con doccia e lavatrice. Nell'immobile sono già stati rifatti i pavimenti, i rivestimenti, il bagno completo di impianto, l'impianto elettrico ed il portoncino blindato. Le spese condominiali ammontano ad € 80,00 mensili oltre alle spese di riscaldamento che viene conteggiato tramite i conta calorie apposti sui termosifoni. L'immobile si completa di ampio box, comoda cantina oltre ad avere numerosi posti auto condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
