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Negozio in vendita a Gallarate a 350.000 € (cod.6548c644)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
GALLARATE - VIA CADORE 6 In posizione semicentrale di Gallarate, in un contesto ad alta densità commerciale e professionale, proponiamo in vendita negozio di ampia metratura fronte strada, biesposto e particolarmente luminoso, con eccellente visibilità e accesso diretto dalla strada. L?immobile si sviluppa su una superficie importante ed è ideale per attività commerciali, showroom, servizi al pubblico, retail specializzato o sede aziendale aperta al pubblico. Attualmente il negozio è locato a una primaria società nazionale operante nel settore della ricerca e selezione del personale, con canone annuo di € 21.600 e contratto in scadenza a luglio 2027, offrendo una rendita immediata e garantita. Composizione e superfici Piano strada - circa 180 mq con ingresso indipendente, ampi spazi open space facilmente modulabili, tre locali separati (ideali come uffici, sale consulenza o aree riservate), servizi igienici a norma per persone con disabilità , ripostiglio Piano seminterrato - circa 110 mq, collegato internamente da comoda scala, perfetto come magazzino, archivio o locale tecnico Box auto di 18 mq incluso nella proprietà Gli spazi sono razionalmente distribuiti e consentono una grande flessibilità di utilizzo, con il valore aggiunto della doppia esposizione, dell?ampia metratura commerciale e della posizione strategica. Soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di un negozio a reddito con conduttore solido, sia per operatori commerciali che desiderano programmare un futuro insediamento in una zona ben servita e visibile
