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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate a 395.000 € (cod.6540e4f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallarate, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gaetano Bottini nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con giardino da ristrutturare con caminetto
Villa depoca con giardino dei primi del Novecento nel cuore di Gallarate Nel pieno centro di Gallarate proponiamo una prestigiosa villa depoca risalente ai primi del Novecento, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza da personalizzare in pieno centro città. Limmobile, seppur da ristrutturare, conserva preziosi particolari decorativi interni degli anni Trenta, che ne valorizzano lanima storica e offrono lopportunità di un restauro attento ed elegante. La villa è circondata da un ampio giardino verde, funzionale e riservato, perfettamente protetto per garantire privacy e tranquillità. Completa lo spazio esterno un patio vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità, e un posto auto coperto da pergolato. Allinterno gli ambienti si distinguono per le ampie finestre ad arco, che donano grande luminosità e continuità con lesterno. Il PIANO TERRA, totalmente affacciato sul giardino e il portico, ospita l'ingresso principale, due grandi soggiorni, la grande cucina un secondo ingresso di servizio, il bagno e una zona ripostiglio. La scala interna conduce sia al PIANO INTERRATO adibito a cantina (con preziosi voltini in mattoni da valorizzare), che al PIANO PRIMO dove sono presenti n.3 camere, doppi servizi un balcone e un terrazzo affacciato sul giardino di proprietà. Le camere sono spaziose e luminose, mentre la zona giorno, di grande rappresentanza, è impreziosita da un camino depoca. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca storia, charme e centralità, con la possibilità di valorizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto
