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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate a 250.000 € (cod.653fcf4f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SIM. IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arnate.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Ufficio in vendita in centro a Gallarate – Via San Francesco In zona centrale e servitissima, all’interno di un signorile palazzo di rappresentanza, proponiamo in vendita ufficio al secondo piano, ideale per studi professionali, società o attività direzionali. L’immobile è composto da ingresso/reception, numerosi uffici indipendenti, ambienti operativi e direzionali, doppi servizi, bagno e locali tecnici/ripostigli. Gli spazi risultano razionali e facilmente modulabili, con altezza interna di 3,00 m che garantisce luminosità e comfort lavorativo. Affacci su Via San Francesco, contesto elegante e professionale. Completa la proprietà un locale accessorio al piano primo interrato. Soluzione perfetta per chi cerca un ufficio di rappresentanza in pieno centro a Gallarate, anche come investimento
