L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Gallarate a 200.000 € (cod.653dcb71)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.293 €/m² e 1.468 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arnate.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in debole aumento (+1,65%).

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•  Wikipedia: Gallarate
•  Mercato Immobiliare a Gallarate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sciarè