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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 240.000 € (cod.652c5323)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CAIELLO - LIMITE EST AUTOSTRADA A8 - AD OVEST : V.C.DEI FIORI, AUTOSTR...) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascinetta) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto
A Gallarate, rione Cajello, in zona verde e riservata, proponiamo villa singola unifamiliare, libera sui quattro lati, di 145 mq così composta: PIANO PRIMO: ingresso con porta blindata, doppio salone con camino, cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto e ampio bagno con vasca e balconi. PIANO TERRA: taverna con camino, locale lavanderia, ripostiglio, bagno e ampio box. L'immobile richiede lavori di ammodernamento, ma presenta già serramenti in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, copertura del tetto e caldaia recenti. Completa il giardino privato di 500 mq. LIBERA SUBITO!!! DA VEDERE
