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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 149.000 € (cod.652bf871)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aleardo Aleardi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.827 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Aleardo Aleardi) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
In zona residenziale e tranquilla di Gallarate, nel quartiere di Madonna in Campagna, proponiamo in vendita in esclusiva ottima soluzione di 3 locali e servizi, posta al quarto ed ultimo piano con ascensore, due balconi, cantina ed ampio box singolo di proprietà! L’appartamento si trova in un contesto condominiale edificato nel 2002, mantenuto in ottime condizioni esterne ed interne, appena stato oggetto di una ristrutturazione condominiale importante che ha compreso serramenti in PVC a taglio termico, caldaie a condensazione per tutti gli appartamenti, cappotto termico e pannelli fotovoltaici condominiali! L’immobile si sviluppa in 90 mq di superficie interna ed è suddiviso in: ingresso sul soggiorno con affaccio sul primo balcone, angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, ampia camera matrimoniale con balcone e seconda camera doppia con affaccio sul secondo balcone. L’appartamento è dotato di ogni comfort quali serramenti a taglio termico, porta d’ingresso blindata, videocitofono appena sostituito, balconi completamente rivisti ed impianto d’aria condizionata! Ideale per chi ricerca un appartamento di tre locali con un ottimo rapporto qualità/ prezzo, pronto per essere abitato, senza dover rinunciare ad uno sbocco esterno con molta privacy! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci
