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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Arnate a 290.000 € (cod.652a4bb2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Leonardo da Vinci nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per uffici (da 860 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Leonardo da Vinci), essa è pari a circa
1.185 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Gallarate Arnate: Ufficio di 205 mq con finiture di gran pregio. In complesso direzionale recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita ufficio, anch'esso completamente ristrutturato, di 205 mq, libero da subito! Limmobile è composto da 4 ampi locali indipendenti con lucernari, ideali per garantire privacy e tranquillità durante le attività lavorative. Spazi luminosi e adattabili a ogni esigenza. Presente una cucina abitabile, comoda per pause e meeting informali, oltre a un bagno ristrutturato. Terrazza privata di 81 mq Lufficio è dotato di sistema dallarme e dispone di un posto auto coperto, un plus molto apprezzato per dipendenti e clienti. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore dotate di diffusori a soffitto. Limmobile si sviluppa con spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Soluzione ideale per studi, società e professionisti che cercano un ambiente moderno, funzionale e ben collegato alle principali vie di comunicazione della citt
